1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
32.6万円/㎡
前年比+4.3%
仙台市宮城野区
27.6万円/㎡
前年比-10.7%
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旭コーポラス宮城野
宮城県仙台市宮城野区宮城野二丁目
仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩13分
1984年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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4階 / 62.4㎡の場合
相場
1,859万円
29.8万円/㎡
1,549
1,756
1,962
2,169
AI査定結果
推定相場価格
1,859万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,756万円〜1,962万円
28.1万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月16日
旭コーポラス宮城野
1,880万円（30.1万円/㎡）/ 4階 / 62.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,880万円 | 30.1万円 | 4階 | 62.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 27.8万円 | 7階 | 67.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 1,880万円 | 32.0万円 | 4階 | 58.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/07 | 1,880万円 | 27.7万円 | 9階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 1,980万円 | 29.2万円 | 7階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 1,880万円 | 27.7万円 | 7階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,980万円 | 29.2万円 | 7階 | 67.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 890万円 | 14.3万円 | 4階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 980万円 | 15.7万円 | 4階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 1,000万円 | 16.0万円 | 4階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,100万円 | 17.6万円 | 4階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,170万円 | 17.0万円 | 3階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 1,080万円 | 18.4万円 | 9階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 20.1万円 | 9階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 旭コーポラス宮城野 仙台市宮城野区宮城野二丁目 | 榴ケ岡駅13分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ライオンズマンション金剛院第2 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅9分 | 1,380万円 | 27.8万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション金剛院 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅8分 | 2,190万円 | 30.5万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/16 | プレステージ横田 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅13分 | 1,998万円 | 29.1万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンライズ仙台 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション小田原 仙台市宮城野区小田原三丁目 | 榴ケ岡駅15分 | 1,890万円 | 35.2万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/05 | エクセレントエイト 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.95㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.3%上昇、仙台市宮城野区では10.7%下落しています。
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1990年築 / 3階建 / 47戸 / RC造
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宮城県仙台市宮城野区小田原一丁目
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1985年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
エクセレントエイト
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